S.S. ESENLERPARK KONUT YAPI KOOPERATİFİ 2018 OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI 04 MAYIS 2019 TARİHİNDE DEMONTİ OTEL/AKAY ADRESİNDE BAŞARIYLA İCRA EDİLMİŞTİR...SAYGILARIMIZLA :)

Sık Kullanılanlar

Misyon ve Vizyon  Neden Kooperatif?   Diğer Kooperatiflerden Farkımız Ne?   Arsalarımızın Özellikleri    Daire Sayısı Hesaplama Örneği


ADRES: Şeker Mah. 1417 Sok. No:2 / A ZirveLoft Sitesi Kat 3 Daire 54
Eryaman – Etimesgut – ANKARA
İRTİBAT:05325122686 
www.esenlerpark.com.tr/iletisim/
 

HESAP SAHİBİ: S.S. ESENLERPARK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
BANKA: VAKIFBANK –ANKARA ERYAMAN ŞUBESİ

IBAN:TR63 0001 5001 5800 7302 0766 49 

Diğer Kooperatiflerden Farkımız Ne?

Written by EsenlerPark on 7 Haziran 2014. Posted in Yazılar

Türkiye’de kooperatifler bitmeyen aidatları ve yıllar yıllar sonra bile teslim alınamayan evleri ile meşhurdur…

Teslim alınabilen evlerin kalitesi ise yerlerde…

S.S. Esenlerpark Yapı Kooperatifinin kuruluş aşamasında, işin açığı bizde çok tereddüt ettik…”Aynı sonla karşılaşır mıyız?” diye…

Hem kendimiz hem de vesile olduğumuz yakınlarımız için endişelendik…

Konuyu sosyal tesislerde çay sohbetlerinde konuşur iken, madem böyle biz nerede hataya düşülüyor ve yanlış yapılıyorsa onlardan kaçınalım, dedik…

Neticede; kooperatifleri meşhur yapan iki konuda ilke kararı aldık aramızda;

AİDATLAR:

Yönetimi nöbetleşe yaparak, huzur hakkını “MAKUL” bir seviyede tutarak maliyetlerimizi asgariye indirdik…Muhasebe masrafımız  zorunlu, birde üç ayda bir stopaj var. Ofisimiz olması zorunlu… 1+0 (30 m2) ofis kiraladık, ancak onu da başka bir kooperatif ile ortak kullanıyoruz… dolayısıyla masraflarda ortak…

2015 yılında aylık 10 TL olan aidatlardan tasarruf ile   630 m2  “ORTAK ARSA” ürettik. Kooperatif Tüzel Kişiliği üzerine kayıt ettik.

2016 yılında aylık 10 TL olan aidatlardan tasarruf ettik ve 720 m2 “ORTAK ARSA” alarak Kooperatif Tüzel Kişiliği üzerine kayıt ettik.

2017 yılı için hisse başına 20 TL/AY olarak belirledik aidatları…

Ortak arsa miktarını artırarak konutların yapılması sonrasında başta”AİDAT”  olmak üzere öncelik sırasına göre su, elektrik gibi giderleri sıfırlamayı hedefliyoruz…

İNŞAAT İŞLERİ:

Kooperatifler, inşaat işlerine soyunduğunda hatalar zincirinin ilk halkasını alıyorlar ellerine…Ben bu işi yaparım diyeninden, emekliyim işim gücüm ne? sabah 07:00’da kalkarım tıraşımı olurum, takım elbisemi giyerim… giderdim inşaatın başına… ustası amelesini bir güzel fırçalarım, daha olmadı ictimayı toplarım diyenine kadar bir sürü tanımlanamayan karakter çıkıyor ortaya 🙂 Yok arkadaşlar biz iyi birer yönetici olabiliriz ama, usta amele ile uğraşmak ve onlarla rezonansa geçerek inşaat yapmak başka bir şey…

Biz emek ve tecrübemizi dört başı mamur bir Kat Karılığı İnşaat Sözleşmesi hazırlamaya ve müzakere tekniklerini çok iyi kullanmaya ve ortanın üstü bir  müteahhit tarafından kaliteli ve yeşil alanı bol evlerimize kavuşmaya harcamalıyız….dedik 🙂 Şükür bu sorunu da çözdük 🙂

İşte bizi diğerlerinden ayıracak ve başarıya götürecek formülümüzü bu olduğunu düşünüyoruz…

Yani Nöbetleşe Yönetim ve İnşaat İşlerine Girmemek

Yoksa kimse unutmasın diye bunu kooperatifimizin sloganı mı yapsak? 🙂

Scroll Up