Kırmızı ile işaretlenmiş bölüm imar çalışması için belirlenmiş bölgedir… Harita, Sincan Belediyesi resmi internet sitesinden alınmıştır…
Esenler Otobanı olarak bilinen ve 2023 Nazım İmar Planında Eskişehir- İstanbul bağlantı Yolu olarak geçen yol, koyu kırmızı renkle gösterilmiştir. Yol haritada görülebileceği gibi bizim arazilerimize oldukça yakın olarak geçmektedir.
Ayrıca, 2023 Nazım İmar Planında Eskişehir- İstanbul bağlantı Yolu olarak geçen yolun tren yolunun diğer tarafından Esenler tarafına kaydırıldığı görülmektedir. Yapracık tarafına en uygun geçiş güzergahının ise Esenler’de şu anda kullanılan asfalt yol olduğu kuvvetle ihtimaldir. Böyle bir olasılık bizim arazilerimize ayrıca değer katacaktır. Sahibi olduğumuz 525 ve 528 numaralı parsellerin şekil olarak yoldan içeri doğru uzayan ince bir dikdörtgen şeklinde olması arazi kaybımızı minumuma indirecek bir avantajdır. Ayrıca diğer parsellerimizin de yolun genişlemesinden sonra ana yola (bağlantı yolu) yaklaşacak olması diğer bir avantajımız olacak gibi görünüyor…
Esenler Otobanının inşaat resimlerini daha önce yayınlamıştık… Bu çalışmaların Esenler civarına ulaşması ile arazilerimizin değerinin katlanacağı hususu bölge halkı ve emlakçıların sıkça dile getirdiği bir söylemdir… Spekülasyon oluşmaması ve bizim kısa-orta vadeli yatırım mantığı ile hareket etmemiz nedenleriyle, biz bu rakamlardan sitemizde bahsetmiyoruz, ancak hepimiz açısından güzel gelişmeler olduğu net ve açık….
Hepimize hayırlı uğurlu olsun… :))